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Allure Patriani – Um empreendimento exclusivo com sofisticação e localização privilegiada. Perto de tudo e também das principais saídas para São Paulo, o Allure Patriani está ao lado do Parque Central trazendo a natureza para sua vida. Viva com sofisticação e modernidade porquê você merece ter mais qualidade de vida. Invista em seu bem estar com um exclusivo lazer em um terreno com mais de 2300 m². Áreas totalmente equipadas e decoradas.

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    Portaria

Allure Patriani – Allure Patriani – Allure Patriani

Ficha Técnica

Endereço: Praça Assunção, 100 – Vila Assunção, Santo André – SP, 09030-527

Incorporação e Construção:Incorporadora Patriani

Projeto de Arquitetura: IANSEÉ ARQUITETURA

Projeto de Decoração: Construtora Patriani

Estilo: Contemporâneo.

Número de Pavimentos: 19 sendo 15 andares “Tipo”+ Térreo com Lazer + 3 subsolos de Garagens

​Área do Terreno: 2.360 m2

Número Total de Unidades: 60 unidades | 4 Unidades por Andar

Características:

  • Torre Única com 2 alas
  • 3 Suítes | 154 e 164 m2 |  3 vagas sendo 1 vaga BOX
  • 1 Depósito privativo por unidade – 3 m²
  • 6 Elevadores com Tecnologia Regenerativa
  • Hall Privativo
  • Área de Lazer Completa com: Mini quadra Recreativa | Piscina Adulto e Infantil Climatizadas | Deck Molhado | Solarium | Bar da Piscina | Playground | Brinquedoteca | Salão de Jogos | Lounge para Jogos | Pet Place com Dog Wash | Beauty Care com Área de Massagem | Coworking | Salão de Festas com Espaço Gourmet e Pista de Dança | Lounge Gourmet externo com Churrasqueira, Forno de Pizza e Chopeira | Fitness Center | Espaço Funcional (Fitness Outdoor) | SPA com Sauna Seca, Área de Descanso e Ducha Circular

Áreas comuns entregues totalmente equipadas e refinadamente decoradas.

Diferenciais Exclusivos – Allure Patriani

SUSTENTABILIDADE

  • Parte da água de chuva será captada e armazenada para futuro consumo na limpeza das áreas comuns. Sustentabilidade também é uma importante missão da PATRIANI.
  • Medidores individuais de água já instalados e infraestrutura individualizada para futura instalação de medidores de gás.
  • Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizadores de água.
  • Chuveiros das áreas comuns com redutor de vazão.
  • Lâmpadas de LED que consomem 80% menos de energia quando comparadas às lâmpadas incandescentes convencionais.
  • Sensores de presença nos andares dos apartamento e áreas comuns, dando redução significativa no consumo de energia.
  • Todos os apartamentos terão vaga com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual para cada unidade. Um diferencial exclusivo da PATRIANI.
  • Caixas de descarga com controle Dual Flux, de 3 e 6 litros, nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando mais economia na sua conta de água.
  • Banheiros das suítes com mais iluminação e ventilação natural, já que possuem janelas de tamanho maior que o padrão entregue pelo mercado.
  • Nas áreas comuns, sempre que possível, será utilizado vidro no lugar de parede de alvenaria, o que permite maior entrada de luz natural e gera mais economia ao condomínio.
  • Nos pavimentos tipo, colocamos blocos de cerâmica em vez de blocos de concreto, pois este apresenta melhor isolamento térmico, o que diminui o consumo do ar-condicionado. Na PATRIANI não utilizamos paredes drywall.
  • Lixeiras para coleta seletiva já instaladas em espaço apropriado no piso de garagem.
  • Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do  condomínio.
  • 6 elevadores com tecnologia regenerativa, que geram grande parte de sua própria energia, reduzindo custos de eletricidade.
  • Os apartamentos do Allure Patriani possuem janelas com tamanho muito maiores do que o padrão entregue pelo mercado, o que garante mais iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. Isso é possível porque a
    Patriani possui seu próprio time de caixilharia que produz tamanhos personalizados com alto padrão de qualidade.
  • No programa Personalize, você escolhe todos os acabamentos do seu apartamento de acordo com seu gosto pessoal durante a obra do empreendimento. Desta forma você não precisa reformar o seu imóvel após a entrega das chaves, isso evitará a geração de mais resíduos no meio ambiente.
  • A PATRIANI é uma empresa certificada pelo PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso garantimos maior qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o  acabamento final das unidades.

PROJETO

  • Portaria do edifício entregue com guarita em vidros blindados, portão com clausura e controle de acesso (pedestres e veículos).
  • Circuito interno com 24 câmeras de segurança já entregues instaladas e sistema de sensores perimetrais.
  • Torre única com duas alas e 60 unidades.
  • Todos os apartamentos têm 3 vagas de garagem, sendo 1 delas Vaga Box, com vaga confortável (no mínimo 5,20 x 2,50m) e um armário para depósito, com portas em alumínio de correr, com ventilação permanente.
  • O empreendimento terá vaga de visitante, delivery, além de carga e descarga.
  • Atendemos todas as normas de desempenho, garantindo os níveis de isolamento térmico, acústico e lumínico.
  • Antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo.
  • Hall sofisticado com detalhes nos pisos e iluminação diferenciadas, que valoriza ainda mais o seu novo lar.
  • Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas com o intuito de otimizar o consumo de energia do condomínio.
  • 6 elevadores de última geração com tecnologia regenerativa, economizando até 70% de energia se comparados aos elevadores comuns. Muito mais economia para todos os condôminos.
  • No pavimento térreo, área para prestadores de serviços com banheiros, vestiários e copa.
  • Edifício entregue com busway, moderno sistema de alimentação de energia do prédio, muito mais seguro.
  • Prédio entregue com gerador e, caso falte energia, possui capacidade para suprir os portões de entrada (veículos e pedestres), guarita, sistema de segurança, iluminação das áreas comuns e elevadores.
  • O gerador de energia também manterá em funcionamento no apartamento a geladeira, um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Somente um prédio de altíssimo padrão tem este exclusivo diferencial.
  • Todas as áreas comuns do empreendimento terão rodapé de 20 cm, na cor branca, tendo ótima durabilidade e dando mais elegância aos ambientes.
  • Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantido por rampas e/ou corrimão.
  • Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Basta comprar o aparelho pois a estrutura já está pronta.
  • Sistema construtivo com pilar e vigas em concreto. Nos prédios da PATRIANI, você escolhe a opção de planta que mais atender suas necessidades.
  • Todos os apartamentos terão vaga com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual para cada unidade. Um diferencial exclusivo da PATRIANI na cidade de Santo André
  • Nos pavimentos tipo, colocamos blocos de cerâmica em vez de blocos de concreto, pois este apresenta melhor isolamento térmico, o que diminui o consumo do ar-condicionado.
  • Na PATRIANI não utilizamos paredes drywall.

LAZER

  • Todas as áreas de lazer do empreendimento são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha, para que você não precise pagar taxas condominiais extras após a entrega do prédio.
  • Fitness Center completo com esteiras, bicicletas ergométricas, elíptico, torre de halteres, estação de musculação, boneco sparring, área de pilates com barra de alongamento, espaldar, bebedouro e TV LED. Todos os aparelhos são de uso contínuo, com alta durabilidade e específicos para condomínios.
    O espaço de Treinamento Funcional ficará na área externa, próxima ao Fitness, e será entregue com piso  emborrachado destinado a Treinamentos Funcionais, equipado com 2 espaldares, corda, bosu ball, cones e
    escada agilidade.
  • Beauty Care com área de massagem, lavatório, cadeiras, nichos de apoio para os produtos e mesa de manicure. Local completamente equipado para que você possa ser atendido pelo seu profissional de confiança, sem onerar o custo do condomínio.
  • Brinquedoteca com piscina de bolinhas, escorregador, bancada para atividades, nicho com fantasias e TV LED.
  • Playground em área externa com brinquedo multiplay, gangorra, lousa, casinha e gira-gira. Para garantir a segurança das crianças, o local possui piso emborrachado.
  • Salão de Jogos equipado com mesa de Airplay, pebolim, dardos, videogame de última geração, TV LED e mesa para jogos de tabuleiro.
  • Apoio de Jogos integrado ao Salão de Jogos, uma área externa, com piso emborrachado e com pufes, mesas e bancos, que possibilitam jogos de tabuleiro e espaço de convivência para os jovens em um ambiente externo.
  • Coworking, ambiente privativo exclusivo da Construtora PATRIANI pensado para seus encontros de negócios, estudos e até mesmo leitura.
  • Salão de Festas com decoração completa para as suas celebrações: mesas, cadeiras, mesa para bolo, sofás de apoio e pista de dança. O ambiente é integrado ao Espaço Gourmet.
  • Espaço Gourmet equipado com geladeira, cooktop elétrico por indução, micro-ondas, coifa, forno elétrico, além de uma confortável mesa de jantar. Ambiente integrado ao Lounge Gourmet.
  • Lounge Gourmet em área externa com forno de pizza, churrasqueira, chopeira, geladeira, sofá e poltronas. Receba seus convidados em um ambiente aconchegante e descontraído.
  • O Pet Place possui brinquedos e circuito agility, perfeitos para melhorar a qualidade de vida do seu pet. O espaço é integrado ao Dog Wash.
  • O Dog Wash é um espaço destinado para banhos ou rápida higienização do seu pet antes de subir para o apartamento. Local tem bancada de apoio e duchinha higiênica com aquecedor elétrico e soprador.
  • Mini quadra com chute a gol. Mais uma opção de lazer ao ar livre.
  • SPA em ambiente harmonioso que contempla sauna seca e ducha circular.
  • Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, ambas climatizadas, área com sol o dia inteiro.
  • A área das piscinas possui espreguiçadeiras, ducha e solarium. Aproveite também o bar de apoio com cuba, torneira, banquetas altas e mesas sob pergolado, para maior comodidade.

Allure Patriani:

Se você procura qualidade de vida e bem-estar, você acabou de encontrar o Allure Patriani. Ele é perfeito para você. A grandiosidade de um terreno de 2.360 m², com espaços abertos para convivência e lazer e com suas exclusivas piscinas climatizadas. Tudo para que você possa ter uma vida saudável e ambientes para reunir a família e os amigos. Além do privilégio de estar junto ao Parque Central. Um condomínio completo com diversas opções de lazer e apartamentos com amplas dimensões. Apartamentos tipo de 154 e 164 m² além de opções de plantas. Todos com varanda gourmet entregue com churrasqueira e coifa para que você desfrute de todos os momentos perfeitos que sua família merece.